Leśny Zakątek Bydgoszcz - forum dyskusyjne

oluslava

Użytkownik

Dołączył: 2015-03-05

Liczba postów: 143

Naprawa usterek

Pewnie do części z Was odezwał się wykonawca w celu naprawienia usterek po przeglądzie gwarancyjnym?
Mam pytanie, może ktoś z Was jest bardziej biegły w tych tematach...
Jeśli wykonawca poprawia pękniętą ścianę, to nie powinien ponieść też kosztów farby? Spółdzielnia twierdzi, że naprawa gwarancyjna obejmuje naprawę do stanu w momencie oddania mieszkania. Tyle, że mieszkanie było oddane 3 lata temu, od tego czasu jest urządzone i zamieszkałe, więc z jakiej paki ja mam ponosić koszty naprawy usterki? Tym bardziej, że akurat dla mnie wiąże się to z wielkim remontem, to są trzy ściany w centrum mieszkania, obejmuje to praktycznie całe mieszkanie (bez łazienki).
Czy faktycznie warunki gwarancyjne są zgodne z prawem?

Rafał91

Użytkownik

Dołączył: 2018-02-17

Liczba postów: 4

Odp: Naprawa usterek

Jeśli Wykonawca malował na biało na etapie budowy, a Pani przemalowała pomieszczenie, to może Pani całą ścianę pomalować - na biało. Zazwyczaj lokatorzy najczęściej dogadują się, że kupują farby, a pracownicy Wykonawcy malują wszystkie ściany na których były usterki.

oluslava

Użytkownik

Dołączył: 2015-03-05

Liczba postów: 143

Odp: Naprawa usterek

no chyba tak do końca nie jest bo w umowie jest informacja, że mogę dokonywać adaptacji pomieszczeń, czyli mogę je malować. A skoro mogę malować, a wykonawca dopuszcza możliwość pękania ścian, to chyba powinni pokryć koszty tego ewentualnego malowania. Z resztą w kodeksie cywilnym również jest informacja, że w razie wystąpienia wady wykonawca ma obowiązek ją usunąć oraz pokryć koszty, które poniósł kupujący.

Rafał91

Użytkownik

Dołączył: 2018-02-17

Liczba postów: 4

Odp: Naprawa usterek

To jeśli faktycznie jest taki zapis - to jak najbardziej może Pani tego żądać.

sakiewka

Użytkownik

Dołączył: 2016-08-04

Liczba postów: 22

Odp: Naprawa usterek

chyba nie do końca tak jest. Otrzymaliśmy taki regulamin-użytkowanie mieszkania(czy coś w tym stylu)  w którym jest zapis że w przypadku zarysowań, pęknięć itp spółdzielnia naprawi ale nie pomaluje. Musiałabym to znaleść, bo nie jestem w stanie teraz zacytować zapisu. To taka jakby broszura była ale pamiętam, bo sama na to zwróciłam uwagę bo pęknieć mamy sporo :-/

oluslava

Użytkownik

Dołączył: 2015-03-05

Liczba postów: 143

Odp: Naprawa usterek

Owszem, jest regulamin- ale jest on sprzeczny z kodeksem cywilnym. Poza tym, regulamin otrzymaliśmy po odbiorze mieszkania- natomiast w umowie nie ma takich informacji, nic takiego wcześniej nie podpisywaliśmy. Jest to nieuczciwe ze strony Spółdzielni, ale tylko gadać sobie możemy, bo na zarzucanie paragrafami i pisma nie odpowiadają. Ostatecznie będzie tak, jak oni ustalają, bo przecież im sprawy w związku z tym nie wytoczę